О проекте

20-ти этажный Комплекс апартаментов «Морская симфония» расположен непосредственно на берегу Черного моря, в элитном районе города, на 8-й станции Большого Фонтана.

Уникальным месторасположением Комплекса продиктован выбор технологий его возведения: монолитно-каркасное здание построено на фундаменте из 269 буронабивных монолитно-железобетонных свай длинной 21 и 25 метров и диаметром 1,1-1,2 м.

Выбор технологий строительства происходил задолго до возведения здания. При проектировании Комплекса апартаментов на берегу Черного моря «Морская симфония» использовались европейские нормы и стандарты, что позволило обеспечить высокую безопасность и комфорт для будущих жителей Комплекса.

Внутренние стены и перегородки здания выполнены из сертифицированных ячеистых блоков легкого бетона, что гарантирует хорошую тепло- и шумоизоляцию. То, что вы не будете слышать своих соседей, - отличительная особенность жилья элит-класса в Одессе.

Утепление фасада выполнено из пенополистерола Г1 и минеральной ваты, что гарантирует тепло в апартаментах зимой и комфорт летом. Следует обратить внимание на то что материалы для утепления фасада используются класса «негорючий» и не поддерживают огонь.

Усиленную звукоизоляцию обеспечивают также высококачественные окна из металлопластикового пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом. Светопрозрачные конструкции (стеклянный фасад) выполнены из усиленного алюминиевого профиля и остеклены двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом из каленого стекла. Поэтому даже шум морского прибоя вы будете слышать, только если сами этого захотите.

В «Морской симфонии» отлично продуманы системы естественной и принудительной вентиляции. Ставшие традиционными для элитных комплексов автономные системы энерго- и водоснабжения, в Комплексе они также обладают целым рядом особенностей и преимуществ. Здание обеспечено дополнительным источником электроэнергии на случай отключения электричества, что гарантирует бесперебойную работу насосов, газовой котельной и лифтов, а также баковыми с суточным запасом воды. Система кондиционирования централизованная, поэтажная, с независимым подключением апартаментов.

В здании подробно продумана противопожарная безопасность. Помимо соблюдения противопожарных норм для зданий повышенной этажности, система противопожарной безопасности в Комплексе имеет свои особенности.

Инженерное оборудование приобретено в специализированных европейских компаниях и установлено высококлассными специалистами, что гарантирует его долговечность и практически безотказную работу.

Здание покрыто сетью современных оптико-волоконных технологий, которые позволяют обеспечить отличное качество кабельного телевидения, телефонной связи, и высокоскоростной интернет.

Инфраструктура Комплекса создана для максимального комфорта жильцов: ресторан и кафе, SPA-центр и тренажерный зал, детские и спортивные площадки, бассейны, парки с малыми архитектурными формами.

Отдельное внимание стоит обратить на берегоукрепительные сооружения, которые защищают от морской стихии сам Комплекс, великолепную набережную, и прилегающую территорию. Учитывая уникальное расположение здания, особенностью которого является склон и море, – на территории был выполнен комплекс мероприятий по инженерной защите. Среди них - устройство монолитных железобетонных подпорных стен, работы по строительству берегозащитных сооружений. Реконструированная набережная и променадная прогулочная зона сделают комфортными прогулки для жителей Комплекса.

Главным архитектором проекта выступил заслуженный архитектор Украины, действительный член Инженерной академии Украины (академик), профессор, член Союза архитекторов Украины – Михаил Григорьевич Повстанюк, руководитель проектной организации «Архпроект МДМ». Генеральным подрядчиком объекта выступила строительная компания «Солстрой», имеющая репутацию надежного партнера в области строительства.

Технические характеристики Комплекса апартаментов
«Морская симфония»

Этажность здания 20
Количество комнат 1, 2-х, 3-х, 4-х, и 5-ти комнатные.
Двухуровневые апартаменты с выходом на террасу.
Площадь квартир От 69,62 м до 246,32 м
Свободная планировка помещения.
Конструкция Монолитно-каркасное здание, фундамент из буронабивных монолитно-железобетонных свай длинной 25 и 21 метр и диаметром 1,1-1,2 м. Наружные и внутренние стены выполнены из ячеистых блоков легкого бетона. Высота потолков – 3,0 м.
Система противопожарной безопасности Обеспечена комплексом мероприятий:
конструктивные и архитектурные особенности здания, автоматическая пожарная сигнализация, автоматические и ручные пожарные извещатели, пульт централизованного наблюдения пожарной охраны, система дымоудаления и подпора воздуха, система контроля и сигнализации работы систем пожаротушения, пожарные шкафы, баки запаса воды, и многое другое.
Водоснабжение Круглосуточное снабжение обеспечивается благодаря использованию немецких насосов высокого давления и накопительных емкостей с суточным запасом воды. Для бесперебойной подачи горячей воды установлена крышная котельная Viessmann (Германия).
Энергоснабжение Первая категория электроснабжения, собственная трансформаторная подстанция с автоматическим включением резервных источников, дополнительный дизель-генератор обеспечивает бесперебойную работу насосов, газовой котельной и лифтов. Используется автоматика немецкого производителя фирмы Schneider Electric.
Система отопления, вентиляции и кондиционирования Двухтрубная горизонтальная разводка выполнена из металопластика. Современная система отопления обеспечивает комфортную температуру в помещении. В распределительных коллекторах системы отопления установлены на каждый апартамент балансировочные клапана фирмы Danfoss, которые обеспечивают максимально эффективную работу системы, поддерживают функцию уменьшения или увеличения скорости потока энергоносителя для создания и поддержания комфортной температуры. Комплекс обеспечен централизованной системой кондиционирования VRF с отдельным энергоучетом для каждого апартамента. В апартаментах установлены счетчики горячей и холодной воды, предусмотрено место под установку теплового счетчика.
Окна Установлены окна из металлопластикового пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом. Светопрозрачные конструкции (стеклянный фасад) выполнены из усиленного алюминиевого профиля и остеклены двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом из каленого стекла.
Лифты Скоростные бесшумные фирмы Otis, с модернизированными кабинами.
Двери Бронированные с деревянной отделкой.
Средства связи и телевидения Оптико-волоконная сеть, позволяющая использовать Интернет, телефон, телевизионную кабельную сеть.
Безопасность Круглосуточная охрана комплекса. В каждых апартаментах предусмотрена связь с консьержем и пунктом охраны.
На территорию комплекса можно заехать - со стороны 10-й ст. Большого Фонтана;
с Аркадии.